Wegingstafel tbv Raadsplein

Ordevoorstel Lange Weeren

1. met het oog op de voorbereiding van in het omgevingsplan te stellen regels een voorbereidingsbesluit te nemen houdende regels over bodem onder de Omgevingswet;
2. voor het omgevingsplan de voorbeschermingsregels vast te stellen die zijn opgenomen in bijlage A;
3. dat dit voorbereidingsbesluit in werking treedt op de dag van de wettelijk voorgeschreven bekendmaking in het Gemeenteblad;
4. dat dit voorbereidingsbesluit wordt aangehaald als TAM-Voorbereidingsbesluit staalslakken en grondstabilisatie Edam-Volendam.

Op de locatie De Lange Weeren is een nieuwe woonwijk gepland met circa 1160 woningen en bijbehorende voorzieningen. Uit gesprekken met een van de ontwikkelende partijen is gebleken dat voor meerdere percelen in De Lange Weeren grondbiedingen zijn uitgebracht. De gemeente wenst de regie te behouden op de toekomstige ontwikkeling van de gronden in De Lange Weeren. Om de ontwikkelregie te behouden en prijsopdrijving van grondprijzen te voorkomen heeft het college op 11 februari 2025 een voorlopig voorkeursrecht gevestigd op de percelen kadastraal bekend als gemeente Edam-Volendam, sectie D, zoals opgenomen in de bij het raadsbesluit bijgevoegde grondtekening en perceellijst. De raad wordt nu gevraagd dit voorkeursrecht te bestendigen voor de komende drie jaar.

1. Op grond van artikel 9.1, eerste lid, onder c van de Omgevingswet een gemeentelijk voorkeursrecht te vestigen op de percelen onderdeel van het project De Lange Weeren, kadastraal bekend als gemeente Edam-Volendam, sectie D, zoals aangegeven op de bij dit besluit behorende perceellijst (bijlage 1) en weergegeven op de grondtekening (bijlage 2); 
2. Dat aan deze gronden een niet-agrarische bestemming wordt toegedacht, te weten ”wonen met bijbehorende (infrastructurele) voorzieningen” en waarbij het huidige gebruik afwijkt van de toegedachte functie; 
3. Dat deze voorkeursrechtbeschikking vervalt drie jaar na inwerkingtreding daarvan, tenzij voor die tijd een opvolgende vestigingsgrondslag is vastgesteld; 
4. De ingediende zienswijzen af te handelen conform de bijgevoegde nota zienswijzen (bijlage 3); 
5. Toepassing te geven aan de artikelen 16.32b en 16.82a van de Omgevingswet door: 
a. dit besluit in te schrijven in de openbare registers, 
b. de voorkeursrechtbeschikking bekend te maken door toezending of uitreiking van de beschikking aan de in het besluit vermelde eigenaren en beperkt gerechtigden, 
c. de voorkeursrechtbeschikking ter inzage te leggen op het gemeentehuis, en d. kennis te geven van de terinzagelegging door publicatie in het elektronisch mededelingenblad; 
6. De uitvoering van het besluit, waaronder inschrijving, kennisgeving aan eigenaren en rechthebbenden, ter inzage legging en publicatie, op te dragen aan het college van burgemeester en wethouders.

20 maart is besloten de besluitenlijsten van TC P&C, TC Ruimte en Presidium te agenderen voor de wegingstafel.
Dit geeft de fracties de gelegenheid om te verzoeken om onderwerpen op de besluitenlijst te agenderen in een raadsplein.

De griffier doet ter plekke een voorstel voor indeling raadsplein.