Raadsvergadering

De reactie bestuurlijk wederhoor zal nog worden opgenomen in het rapport. Is nu als losse bijlage toegevoegd. 

Onderzoeksbureau Necker zal op 29 januari 2026 een korte presentatie verzorgen over het onderzoek.

In de raadsvergadering van 18 december a.s. worden de belastingverordeningen 2026 ter vaststelling aan de raad voorgelegd. Hieronder ook de initiële verordening onroerendezaakbelastingen 2026. In het advies ter zake aan uw college en in het voorstel aan de raad is aangegeven dat in de initiële verordening voorlopige tarieven zijn opgenomen. Als gevolg van een uitloop van de herwaardering WOZ voor het jaar 2026 konden de tarieven onroerendezaakbelastingen 2026 nog niet definitief worden bepaald. In de initiële verordening 2026 zijn de tarieven zodanig hoog vastgesteld dat deze bij wijzigingsverordening met terugwerkende kracht tot en met 1 januari 2026 kunnen worden verlaagd. Bijgaand treft u daartoe de concept-wijzigingsverordening 2026 aan.
Bij de vaststelling van de begroting 2026 is besloten de tarieven in 2026 zodanig vast te stellen dat voor dit jaar in principe van een extra opbrengst van 8% kan worden uitgegaan. De grondslag voor de berekening van de tarieven OZB is de WOZ-waarde. De controle van de WOZ-waarden is op individueel niveau nog in volle gang en zal de komende weken worden voortgezet. Een eventuele aanpassing van de definitieve tarieven zal na deze besluitvorming door uw college nog worden verwerkt. Ook het raadsvoorstel zal hierop uiteraard worden aangepast.
Wij stellen uw college voor de portefeuillehouder te mandateren (ex. artikel 168 Gemeentewet) deze wijzigingen in de verordening en het voorstel te accorderen.

vast te stellen de:
Verordening tot wijziging van de verordening op de heffing en invordering van onroerendezaakbelastingen 2026 (1e wijziging)

Een positief advies te geven aan het Commissariaat voor de Media over de aanvraag van de Stichting Lokale Omroep Volendam Edam, omdat de gemeenteraad van oordeel is dat de stichting voldoet aan de wettelijke eisen voor een lokale publieke omroep, en dit advies te laten gelden voor de beoogde aanwijzing voor een periode van vijf jaar vanaf 1 januari 2026.

In de Omgevingsvisie is het circa 44 hectare grote bedrijventerrein Julianaweg aangemerkt voor transformatie naar een gemengd woonwerkgebied. De raad is op 14 september 2023 akkoord gegaan met de startnotitie Transformatie Bedrijventerrein Julianaweg. Sindsdien is gewerkt aan het opstellen van een ontwikkelkader voor een transformatie. Het ‘Ontwikkelkader Julianaweg Volendam’, in dit voorstel verder aangeduid als het ‘Ontwikkelkader’, dat nu ter besluitvorming voorligt, vormt tezamen met het ‘voorbereidingsbesluit Transformatie Bedrijventerrein Julianaweg’, de basis waarbinnen herontwikkelings- en nieuwbouwinitiatieven kunnen plaatsvinden. Stapsgewijs kan het gebied dan wijzigen tot een aantrekkelijk, gemengd en toekomstbestendig woonwerkgebied, in lijn met de economische en woningbouw ambities van de gemeente.

1. het ‘Ontwikkelkader Julianaweg Volendam; Bedrijvig wonen aan het Markermeer’, inclusief de bijlage ‘Uitwerking spelregels Julianaweg’ vast te stellen;
2. Het college van Burgemeester en Wethouders toe te staan om de bij het Ontwikkelkader Julianaweg Volendam behorende bijlage ‘Uitwerking spelregels Julianaweg’ indien nodig te actualiseren en hierover de raad achteraf te informeren;
3. een exploitatiebudget voor de transformatie bedrijventerrein Julianaweg van € 100.000,- per jaar beschikbaar te stellen in de periode 2026 – 2029 voor dekking van de kosten van de projectorganisatie;
4. te onderzoeken op welke wijze een ‘gebiedsfonds transformatie Julianaweg’ kan worden vormgegeven en hierover te rapporteren en een besluit aan de raad voor te leggen.

Voorgesteld wordt een voorbereidingsbesluit als bedoeld in artikel 4.14 van de Omgevingswet te nemen voor het bedrijventerrein Julianaweg om ongewenste ontwikkelingen te voorkomen, ter voorbereiding van een wijziging van het omgevingsplan. Eerder is op 26 juni 2025 een voorbereidingsbesluit genomen. Daarbij is aangegeven dat dit voorbereidingsbesluit als een tijdelijk besluit moet worden beschouwd, omdat er nog geen ontwikkelkader was vastgesteld. Dit is eerder met u besproken. Het ontwikkelkader en de daarbij behorende bijlage “Uitwerking spelregels Julianaweg” wordt gelijktijdig ter vaststelling aan u voorgelegd.

1. Het TAM (Tijdelijke Alternatieve Maatregel)-voorbereidingsbesluit Bedrijventerrein Julianaweg met de daarbij van toepassing zijnde voorbeschermingsregels dat is vastgesteld op 26 juni 2025 in te trekken;
2. Gelijktijdig met het oog op de voorbereiding van het omgevingsplan voor de transformatie van het bedrijventerrein Julianaweg op grond van artikel 4.1, eerste lid en artikel 4.14 van de Omgevingswet een nieuw voorbereidingsbesluit vast te stellen voor de gronden die zijn aangegeven op de kaart volgens het GML bestand met de identificatienaam ‘Vb bedrijventerrein Julianaweg en omgeving’, inclusief de onderliggende bijlagen 1 t/m 2 bestaande uit:
- de gewijzigde voorbeschermingsregels zoals opgenomen in bijlage 1 en de daarbij behorende toelichting in bijlage 2;
3. Deze in werking te laten treden met ingang van de dag na bekendmaking van de terinzagelegging van het nieuwe voorbereidingsbesluit met de daarbij van toepassing zijnde voorbeschermingsregels;
4. De bevoegdheid tot het stellen van voorbeschermingsregels conform artikel 4.14 lid 5 van de Omgevingswet (voorbereidingsbesluit) met het oog op de voorbereiding van het nieuwe omgevingsplan in het vervolg na dit bewuste voorbereidingsbesluit specifiek voor de gronden die zijn aangegeven op de kaart met de identificatienaam “Vb_bedrijventerrein Julianaweg en omgeving” te delegeren aan het college van  burgemeester en wethouders en indien nodig de raad hier achteraf over te informeren.